杭州二手房装修注意事项二手房装修这些你都留意了吗
二手房相对于新房来说周边设施设施比较较为齐全，经常出现变化的可能性很小。买二手房看获得摸获得安全放心，但是二手房装修就不那么放心了，二手房装修必须面临很多问题，甚至比新房面临的问题还要多，小编我就给大家来说一说杭州二手房装修注意事项这个案例，期望协助二手房业主轻松装修不走弯路。
一、隐蔽工程
对于旧房子的电线老化，水管生锈的问题，还有前期违法工程的问题进行检验，可以说隐蔽工程是二手房装修中最应当推崇的一个东西，因为水电的家居生活的基础，如果水电经常出现问题，那么将会到啊只非常相当严重的问题；
二、墙面
如新刷的墙壁或屋顶，有可能是为了掩饰房屋墙壁上的裂缝或天花板渗漏，遇上类似于情况，购房者要十分注意。二手房在进行墙面装修时，都必需除掉原有的腻子层和乳胶漆。而在进行除掉的时候，留意腻子层和乳胶漆的年限，如果是多达了五年的腻子就必需要进行几乎的除掉，因为在这么长的时间里，其材料必定早已老化，这对以后的墙面乳胶漆的工程会导致相当严重的负面影响，质量和长年使用效果得到确保。如果时间短，只有一两年的时间，那么就直接用钢刷和砂纸进行抛光后，新的涂刷乳胶漆才可。
三、家具
应当是看是否合乎自己的市场需求，新旧情况是否应当算在变更之列；亟不能待的就拆毁旧家具卖掉新家具，却不去取决于家具的价值，这一点是必须留意的，通常我们是可以保有的，因为家具的烟雾挥发性时间较为长。
四、门窗
原有房屋的钢窗在视觉上非常好看，很多人新业主会使用铝合金窗进行更换。有些铝合金窗的牢固程度以及他所具备的安全性相对于钢窗来说是远远逊色的。如果业主在进行装修的时候，使用的是这样的铝合金窗，不仅更容易导致开裂现象，也会造成承重力会大幅下滑。
五、阳台
矮墙一般坐落于房间与阳台之间，都另设一门一窗。这些门窗在进行装修装修的时候，都是可以拆改的，但是窗户以下的墙一定记住千万无法动。这段墙有一个名字，叫作“重量墙”，它的作用挑起阳台，其原理如同“秤砣”一样，十分最重要。如过在装修过程中拆改这堵墙，阳台的承重力会大大的下滑，从而会经常出现阳台跌落的情况。
六、水路改造
水路改造如同疏浚血管。二手房装修一般原有的水路管线都有许多不合理的布局或者被生锈，所以水路进行彻底检验。如果原有的管线是已被出局的镀锌管，在工程中必需将其全部替换为铜管、铝塑复合管或PP-R管，最近仍然用的PP-R管较为多，这点是必需要换的。
七、电路改造
电路改造是很致命二手房装修普遍存在电路重新分配非常简单、电线老化、违章布线等现象，已无法适应现代家庭的用电市场需求，所以在装修时必需彻底改造，新的布线。由于以前都是用铝线的，所以就必须我们将其替换成我们今天应用于的铜线，并且要使用PVC绝缘护线管。
八、瓷砖
瓷砖拆毁及地板装修重点多：砸墙砖及地面砖时，防止碎片阻塞下水道；只有表层厚度达到4毫米的实木地板、实木复合地板和竹地板才能进行装修。此外，局部装修还会导致地板间的新旧差异，因此，消费者无法盲目对地板进行装修；
九、闭水测试
在装修二手房之前，应当对卫生间和厨房进行24小时至48小时的蓄水测漏科学实验，检验原有的防水工程做得如何，如果没有漏水现象，证明防水处理做得不错；如果经常出现漏水现象则必需新的做防水处理。做完防水处理后，要等地面几乎干透，再铺设瓷砖，进行整体装修。
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