收房验房指南确保家园安稳的每一步
准备工作
收房验房是一个重要而复杂的过程，需要提前做好充分的准备。首先，确认收房日期和时间，确保所有必要的文件都齐全，这包括但不限于租赁合同、押金退还证明、房屋维修记录等。同时，与物业管理人员沟通清楚验房流程和要求，了解可能涉及到的费用。
仔细检查房屋
验房时要认真仔细地检查房屋各个部位，无论是内部还是外部，都不能忽略任何一个角落。对于墙壁、地板、天花板上的裂缝或损伤，要进行详细评估，并拍照留证，以便日后如果有争议可以作为证据。此外，对于家具设施也要进行彻底检查，如电器是否正常使用状态，水龙头是否漏水等。
检测隐蔽问题
在验房过程中，还需对房屋的潜在隐患进行检测。这包括排查虫害问题，如蟑螂、小虫子等，以及木质结构中的蛀虫问题。如果发现任何异常情况，一定要立即与物业管理人员联系，并要求他们出具相关证明，以便处理后续事宜。
注意安全操作
验房时还需注意安全操作，不得因疏忽大意而造成人身伤害或者财产损失。在进入屋内之前，请将门窗关好并锁上，以防止非法入室，同时不要随意触碰可能有危险性的电气设备或其他易损坏的事物。
完善交接手续
验房结束后，即可开始办理收取钥匙和签订移交书等正式文件。此时应详细记录下所有已经发现的问题以及其解决方案，并由双方签字盖章以作备案。如果发现严重的问题，可考虑拒绝收取钥匙或者协商解决方案。在整个过程中保持冷静客观，是非常重要的一点。
