二手房装修成为热点地板翻新需注意的三个点
随着二手房大大加剧，二手房装修成为热点，地板装修、石材装修等装修方式也火了起来。由于地板装修耗资低廉，不少二手房业主打算将家中的旧地板全部装修。针对市场上广泛经常出现过的现象，总结后得出结论地板装修要留意三大方面。
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一、表层厚度需达4毫米
地板装修就是通过对地板表层进行抛光、刮腻子、上漆、上蜡打磨，使旧地板恢复如新。和新的购置地板比起，旧地板适应了室内环境，稳定性更佳;装修耗资也要低廉很多。
据中国木材流通协会地板委员会会长高志华讲解，并不是所有的地板都能进行装修。强化地板表面有一层三氧化二铝耐磨层，装修地板会毁坏其耐磨层，导致地板激化老化，所以强化地板无法装修。只有表层厚度达到4毫米的实木地板、实木复合地板和竹地板才能进行装修。因为地板表层经过数次抛光后，会被抛光掉1-2毫米，如果地板表层太薄，就会抛光出中间层，负面影响地板使用寿命，因此必需确保地板的表层厚度远大于4毫米。消费者可从销售商处认识到自家地板的表层厚度。
针对网站广为流传的“实木地板5年后需装修”的众说纷纭，高志华不予了驳斥。“按照使用年限辨别地板是否应当装修非常科学。有的地板维修得好，5年后不一定必须装修，”高志华说，“只要消费者不令人满意，就可以装修。”
二、装修工期需4天
记者从市场上认识到，专门的地板装修公司极少，开展此项业务的多为保洁公司，价格一般在30-45元/平方米。为了确保地板装修的质量，建议消费者请专业监理人员督导工程。
地板装修分成抛光、刮腻子、上色、上漆、上蜡打磨五个步骤。抛光时，打磨机应依序使用40目、80目和120目的砂纸(目数越高，砂纸颗粒越小，抛光留给的划痕越不显著)抛光三次，然后刮腻子找平地板，之后再对地板进行上漆或调色处理。由于实木表层的纹理都是天然的，无法转变花色，只能调节地板颜色的深浅。
装修前就应搬离屋中所有物品，确保上漆时屋中干净无尘。地板一般必须刷一遍底漆，两遍面漆。如果抛光后的地板表面还有瑕疵，就要根据情况多刷几遍底漆。一遍漆几乎干透后才能刷下一遍漆。所以地板装修一般必须4天时间。在施工工艺上，今天底漆和面漆多使用环保的UV光固化漆，不所含害溶剂，消费者无须担忧地板装修不环保。
三、局部装修效果很差
对一个屋中的地板进行整体装修效果较差，基本能达到新地板的效果，但局部装修却会导致地板间的新旧差异，地板使用年限越长，新旧差异就越显著。
损毁、霉变和变形三种情况不一定能进行装修。地板霉变一般都深入地板内部，抛光后的地板表面还是会有霉变的斑点;地板变形和损毁也无法通过抛光获得补救。
如果只是小部分地板经常出现损毁、霉变和变形，可用同色号地板替换。如果没有同色号地板，可选择颜色相似的地板，并对其进行调色和仿旧处理，将色差降低到最小。如果大部份地板都已损毁，或经常出现霉变、变形，建议新的购置。链接：地板新贵柚木地板的5个优点
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