我们大家都明白购房的时候必须我们签定一份购房合同，在装修的时候很多朋友都不明白也是必须签定装修合同的。在我们制订装修合同的时候该留意些什么呢?大家都不明白吧。大家明白房屋装修合同范本是什么吗?现在小编就跟大家一起来看看房屋装修合同范本及房屋装修合同签定注意事项吧!摘要我们大家都明白购房的时候必须我们签定一份购房合同，在装修的时候很多朋友都不明白也是必须签定装修合同的。在我们制订装修合同的时候该留意些什么呢?大家都不明白吧。大家明白房屋装修合同范本是什么吗?现在小编就跟大家一起来看看房屋装修合同范本及房屋装修合同签定注意事项吧!

房屋装修合同范本是什么?

委托方(甲方)：

承接方(乙方)：

工程项目：

甲、乙双方经友好关系接洽和协商，甲方要求委托乙方进行居室装潢。为确保工程顺利进行，根据国家有关法律规定，特签定本合同，以便共同遵从。

第一条：工程概况

1.工程地址：___________________________________

2.居室规格：房型______层(式)______室______厅______厨______卫，总计工程面积____________平方米。

3.工程内容：参见本合同附件(一)《家庭装潢工程内容单》和施工图。

4.委托方式：____________________________________________

5.工程开工日期：______年______月______日

6.工程完工日期：______年______月______日

工程总天数：________天

第二条：工程价款

工程价款(金额大写)___________________元，参见本合同附件(二)《家庭装潢工程材料预算表》。

1、材料款__________元; 2、人工费__________元;

3、设计费__________元; 4、工程清运费__________元;

5、搬卸费__________元; 6、管理费__________元;

7、其他费用(标明内容)______________元。

第三条：质量要求

1.工程使用主要材料的品种、规格、名称，经双方认可。

2.工程验收标准，双方同意参考国家的相关规定执行。

3.工程中，甲方如有特殊工程项目或特殊质量要求，双方应证实，提高的费用，应另签定补充合同。

4.凡由甲方另行订购的材料、电子设备，产品质量由甲方轻视;工程质量由乙方负责管理。

5.甲方如自聘工程监理，须在工程动工前通报乙方，以便于工作衔接。

第四条：材料供给

1.乙方须严苛按照国家有关价格条例规定，对本合同中所用材料不准实施明码标价。甲方所提供的材料均运用于本合同的装潢工程，非经甲方表示同意，不得挪作他

用。乙方如挪作他用，应按侵吞材料的双倍价款补偿给甲方。

2. 乙方提供的材料、电子设备如不合乎质量要求，或规格有差异，应禁令使用。如已使用，对工程导致的损失均由乙方负责管理。

3.甲方负责管理采购供应的材料、电子设备，应当是合乎设计要求的合格产品，并应按时供给到现场。如推迟抵达，施工期延后，并按延后工期惩处。按甲方提供的材料总计

金额的10%作为管理费缴纳给乙方。材料经乙方验收后，由乙方负责管理保管，由于保管失当而导致损失，由乙方负责管理赔偿金。

第五条：缴付方式

1. 合同一经签定，甲方即应对100%工程材料款和工程工费的50%;当工期工程进度过半( 年月日)，甲方即第二次付工程工费的40%。剩下10%尾招待甲方对工程

验收后结算。(注：工程工费还包括人工费)。

甲方在应付款日期不缴付是违约不道德，乙方有权暂停工程。验收合格未结清工程价款时，不得交付使用。

2.工程施工中如有项目增减或必须改变，双方应签定补充合同，并由乙方负责管理开具工程更改令，通报工程工地负责人。增减项目的价款，事后结清。

3.甲方未按本合同期限预付工程价款的，每逾期一天按未付工程价款额的1%缴纳给乙方。

4.甲方在居室装潢中，如向银行按揭，须将按揭的凭证及相关文件(复印件)转交乙方。

第六条：工程工期

1.如果因乙方原因而延后竣工，每日按工费的1%作为违约金罚款缴纳给甲方，以后工费扣完为止。如果因甲方原因而延后竣工，每延后一日，以装潢工程价款中人

工费的1%作为误工费缴纳给乙方 元。

2.由甲方另行挑选出的材料、电子设备，因质量不合格而负面影响工程质量和工期，其返工费由甲方分担，由于乙方工程原因导致质量事故，其返工费用由乙方分担，工期不

变。

3. 在工程中，因工程质量问题、双方意见不一而导致停工，均不按误工或延后工期论处，双方应主动要求有关部门调停或裁决部门协调、处理，尽早解决问题纠纷，以继

续工程。

4.工程中如果因甲方原因要求新的返工的，或因甲方变更工程内容而延后工期的，均须护照，甲方须分担全部工程费用，如因乙方的原因导致返工，由乙方分担责

任，工期恒定。

5.工程中，甲方未经乙方表示同意，擅自通报施工人员私自变更工程内容所引发的质量问题和延后工期，甲方自负责任。

第七条：工程验收

1.工程质量验收，除隐蔽工程需分段验收外，待工程全部完结后，乙方的组织甲方进行验收。双方办理工程结算和接管手续。

2.乙方通报甲方进行工序验收及验收后，甲方应在三天内前去验收，逾期视作甲方自动退出权利并视作验收合格，如有问题，甲方自负责任。甲方另行搬转入

住，视作验收合格。

3.甲方如无法在乙方指定时限内前去验收，应第一时间通报乙方，另定日期。但甲方应宣称工序或工程的完工日期，并分担乙方的看守费和相关费用。

房屋装修合同签定注意事项

1.效力问题;据《合同法》第五十二条规定：一方以虚假、威逼的手段议定合同，伤害国家利益;蓄意勾结，伤害国家、集体或者第三人利益;以合法形式掩饰非法目的;伤害社会公共利益;违背法律、行政法规的强制性规定，视作无效。无效合同从议定时起就没有法律约束力，不受法律保护;

2.合同内容问题;合同内容是合同权利义务的依据，是成功装修的基本确保。在签定家庭装修合同时，审核合同内容是否合乎自己真实意志，是否明确也是十分最重要的

一项工作。

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