新房和二手房买房有什么区别
你知道买房首付多少吗?很多买房的朋友，得先和银行打交道。而如今以来难已是众人皆知的事实。目前，多家银行的首套房贷利率大都上浮10%，有些上浮20%到30%，有些银行还调整了首付比例，位置偏远、开发商资质不好的楼盘需要支付接近五成的首付。虽然也有部分外资和合资银行提供三成的首付和基准利率，但这些银行对客户的要求很高。那么现在买房首付多少，新房和二手房买房有什么区别，今天小编为大家做一个梳理。 买房子首付多少 现在国家有规定可以总房价的20%，商业和公积金多可以20%，但是银行方面会审核个人信誉等方面的情况，如果不是黑户的话，应该不是问题，不是第一套住房的话，也不是问题，具体你可以问一下银行信贷部的工作人员，让其帮助查一下，千万不要付了20%首付款，贷不了款，那还要补齐30%的款，就麻烦了，还要看你的工作单位性质，公务员的话就会首付少一点，可以多贷一层。 新房和二手房买房有什么区别 新房首付计算方式： 首付款=总房款-客户额 额=合同价(市场价)×80%(首次额度最高可达80%)二手房首付计算方式： 净首付款=实际成交价-客户额(净首付款：不包括国家税费和中介服务佣金的首付款) 额=二手房评估价×80%(首次额度可达80%) 额估算方式，可用合同价×85%，预估出大致评估 «上一页1 2下一页»
