收房验房指南确保家园完美如新
房屋结构检查
收房验房首先要进行的是对房屋的整体结构的检查。包括墙体、屋顶、地基等是否有裂缝或损坏，墙壁是否垂直，门窗是否牢固。此外，还需要检查室内装修的情况，如水电线路是否安全隐藏，无隐患；防水材料和隔热层是否完好无损；地面铺设的瓷砖或木板是否松动，有无脱落现象。
基础设施检测
验房时还需关注基础设施，比如排水系统应能正常排放雨水和生活污水；供暖系统（如暖气管道）没有漏气情况；电力系统（插座、开关）功能正常，没有烧焦迹象。
设备性能评估
对于家具和电器设备，要进行一系列性能测试。比如床架稳固，桌椅不易倒塌；电视机、空调等电子产品都能正常工作且无明显磨损迹象。如果是新购物业，还要确认所有智能化设备均已安装并能够正常使用。
卫生清洁要求
收房验房同样强调卫生清洁标准。房间内不得有异味或者污渍，不得堆放杂物或垃圾；厨房区域必须彻底消毒，无残留食物痕迹。在公共区域，如楼梯间、走廊等地方，也应保持干净整洁，没有积灰积尘。
法律法规遵守
最后一点是确保收房过程中遵守相关法律法规。在中国，这通常涉及到租赁合同的签订以及双方义务与权利的明确。例如，对于违反合同条款导致的一切责任问题，都应该在收房前通过书面协议予以约定，以免未来的纠纷或法律诉讼。
