施工合同中不可忽视的附加条款
1.1 合同范围与内容概述
在签订施工合同之前，双方应明确工程的范围、规模、时间表以及预算。这些信息是确定合同时需要考虑的事项，它们将直接影响到整个项目的执行和成本控制。
1.2 法律法规遵循要求
任何工程项目都必须符合当地法律法规，这包括但不限于建筑规范、安全生产标准等。在合同中，应明确规定遵守相关法律法规，并对违反所带来的后果进行责任归属。
1.3 工期与进度安排
工期是指从合同签订之日起至交付完成所有工作任务止的时间段。进度安排则涉及到具体的里程碑和检查点，以便监控项目是否按时按质完成。这两个条款对于保证工程顺利进行至关重要。
1.4 质量保证与验收标准
质量是衡量工程成果的一个重要指标。因此，在施工合同中应明确质量保证措施，以及验收过程中的具体标准和流程，以确保最终产品达到预定的性能要求。
2.风险分担机制
在任何大型建设项目中，都会存在不可预见或难以控制因素，这些因素可能导致成本超支或延误工期。在撰写施工合同时，双方应该就如何处理这些风险达成一致意见，比如通过保险或第三方仲裁来解决争议。
3.资金支付条款
资金支付通常是基于阶段性工作完成情况而进行的。该部分应该详细说明每个阶段应支付多少金额，以及哪些条件触发相应阶段资金支付。此外，还需考虑延迟支付可能产生的一切后果，如罚金或者滞纳金等。
4.劳动力保障
劳动力问题往往是一个敏感且复杂的问题，在某些地区尤其如此。在承包商选择员工时，客户有权了解他们是否具备必要资质，并且能够提供合适的人才以满足建设需求。此外还需讨论关于劳务派遣费用的定价原则及计算方法。
5.环境保护与绿色建筑
随着环保意识不断提高，对于环境友好的建筑设计和施工技术也越来越受到重视。在撰写此类合同时，不仅要强调遵守现行环保法规，还要设立更高层次的环境保护目标，如采用可持续材料、节能减排等措施。
6.知识产权保护
如果项目包含了新的技术创新或者特殊设计，那么知识产权成为一个关键议题。在合同时宜就如何共享使用新技术、新设备以及版权归属问题达成协议，以防止未经允许的情况下被他人复制利用造成损失。
7.终止条件分析
在实际操作中，由于各种原因，有时候需要提前终止合作关系，因此在撰写合同时应当详细列出可以解除或终止合同的情形及其相应补偿政策。这有助于避免由于无计划解除导致的一系列纠纷争端。
8.投诉处理程序设置_
即使最完善的规划也不例外，也会遇到一些无法预见的问题。如果没有有效的手段去解决这些问题，将极大地影响整体工作效率甚至引发严重事件。而一个健全有效的心理沟通机制，可以帮助双方快速找到并解决冲突，从而维护良好的合作关系。
9.隐秘瑕疵声明_
虽然很少有人希望看到，但潜在瑕疵总是在某种程度上存在。在签署构建文件之前，一旦发现任何隐秘瑕疵，都应该及时通知对方，并协商解决方案，而不是试图掩盖事实以逃避责任。
10《履约行为记录制度》
为了保持透明化并促进信任建立，同时作为未来潜在纠纷参考依据，可建立履约行为记录制度，即记录各自履行义务的情况。不仅为未来的审计提供资料，而且能够作为日后的仲裁依据之一。
