坚信有买房经历的人都听过清水房和毛坯房这几种房子这个概念，也有很多人会把这二者混为一谈。这样的话他们究竟有什么样的区别？在收房的时候又要注意哪些问题？本文小编会给大家介绍清水房和毛坯房的区别及相关的常见问题。

清水房和毛坯房的区别

清水房。通常是指房间装修水平,一般房间内装修可分为清水房、简单装修、精装修及其高端装修,而清水房乃是房间刚建成,哪些也还没有室内装修,仅仅刮了个墙面。如果是了这种房子,那就需要做好相关收房常见问题,之后在进行一定的设计,材料准备工程施工。

毛坯房。这是指初装修房,这类房子大部分仅有门套没门,墙壁和地面上都恰好是做了一个基本的解决,一样在工程验收的时候还要搞清楚在其中需要注意的事项及其装修的步骤,这样才能够降低之后的困扰。

清水房收房需要注意的事项

1、检测铝门窗品质。在检查大门的密封性度的时候也可以在缝隙之中塞一张铜板纸,闭店后扯纸,假如扯出不来得话就证明密封性度非常好。玻璃工程验收中则是为了查验玻璃上的是否存在脏物、刮痕、夹层玻璃中是否有水蒸气;窗户框正不正,窗户的打开关掉有没有问题,开窗通风时能否做到90度,用手摸下窗户外面是不是贴上了防水条,正确了也要看每一个窗户纱窗网是不是都装好了。

2、电气设备一部分。入户口以后都有一个配电盘,新房验收的时候把电闸开关盖上之后再一路一路的合,看一下每一个是管什么的。

3、水道一部分。防水的检测可采用灌水试验,进水检查一下管道是否有撒漏。

4、室内地坪顶。要查墙壁的平面度、垂直角度、是否有干裂的区域。

5、排风系统。这也是新房验收时容易被忽略的难题,排烟道、通风道全是非常容易为未来日常日常生活留有隐患的地区。

毛坯房收房需要注意的事项

1、水道。饮用水、开水,是不是接入,压力是否足够;管道是否有漏水状况;热水的温度是否足够;的电源开关是否有效。

2、电源电路。电闸开关总闸及其漏电保护开关是不是完备;假如部分有些电源插座,所有试一试是不是组装恰当、可以用;是不是宣布电及接入是否,有些是零时电;带上试电笔、电源插座电源电路检验仪器去。

3、若是在楼房顶层,看看是否房顶漏掉水。

4、房门钥匙。看一共有几把,是否实用;门有没有损坏,翘曲变形,电源开关是不是灵便。门镜是否有效。

5、物业管理费可以交,但是要标明时限。装修保证金等装修中再交。水电费,依据电表读数,只交拿房日期之后的。

6、窗子。是不是严实,是否有漏水状况,阳台里边应当比外面高3-5mm;开始是不是灵便,电源开关是否完整、可以用。

7、宽带网络与网络线等是否具有,是不是接入。

在咱们购买房地产的过程当中，经常听到类似清水房、毛坯房、精装修等相关房子装修水平的相关介绍。毛坯房和精装修大家都是非常好接受的，可是清水房和毛坯房的区别很多用户就并不是那么了解到了。买房子是一件大事，不可以虎头蛇尾。

为了能避免一些不必要的麻烦，大家在购买房子之前一定要对房地产相关知识和意愿的楼盘有着很全面的了解。以上就是关于本文有关清水房和毛坯房的差异及其清水房、毛坯房的有关收房常见问题的所有详细介绍，期待我的分享可以帮助到大家。

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