装修有猫腻家庭装修防骗指南
对于普通业主来说,基本对装修不理解,装修犹如博弈,业主在装修过程中该如何一眼揭穿对方的小伎俩?现在小编跟大家分享装修过程中必须留意的问题和其中的猫腻,让大家在装修中少走弯路!谨防上当受骗!
Part1:结构改造步步为营乱拆扩建危害安全
房屋在装修时,根据设计的必须通常可能会牵涉到到结构改造的问题,对于家居结构改造是会负面影响到安全问题的,所以,在结构改造过程中一定要小心谨慎,下面看看结构改造的存有的问题及建议。
主要问题:墙体乱拆改
非法拆改:承重墙、重量墙是严苛不容许拆毁的,这会大幅负面影响居住于结构安全性,此外,对于“砖混”结构的建筑,凡是预制板墙不准无法拆毁,也无法开门开窗,门框是嵌在混凝土中的,不应拆毁,墙体中的钢筋无法动。
不合理拆改:有些可改不必改的轻体墙,改了也不会大幅提高居住于品质。这样的修改会大大增加装修费用,拆改墙体的成本,因墙体修改造成水电路改造的成本,都会随之提高。
防骗指南:千万别拆承重墙
承重墙体一定要不想拆改,可改不必改的轻体墙尽可能别改。如果非要拆承重墙,也不是几乎不可以。建设部有规定,要改在承重墙的话,比如由原设计单位、或者与原设计单位具备完全相同资质的设计单位得出改动、修整设计方案,方可对承重墙进行拆改。理论上,要拆、可以;但是要进行修整,要保证修整是准确、有效地的修整。
整改建议:聘用专业人士
如遇万不得已,在经过物业、开发商容许的前提下,请专业承重墙拆毁单位实行拆毁工作,确保安全。这样在结构拆改的时候,才能不错地避免出现猫腻和装修失望。
Part2:电路工程时刻盯紧防骗须从布线开始
众所周知,在装饰工程中,水电路改造是一个暴利区。而电路改造远远远大于水路,当然有的工程量是恰当的,而有的显然是施工方故弄玄虚,蓄意的绕线坑害业主。这样一不小心就多花几千元的冤枉钱。
存有问题:电线绕线安装
灯路、空调线路应当走地面踢脚线。而施工方却偏要走顶面顶角线,大幅变长走线距离十几米。一个工程下来多绕几十米线路,就多挣几千元,它的利润80%大约;除了绕线之外,在电路工程上还可能会经常出现同一套居室房屋内所有改造线缆颜色不统一;或者配电掌控恐慌,灯光、插座、空调等有所不同类型没有单独设置掌控以及底盒质量太差,安装面板螺丝固定不稳固等。
防骗指南:记录用线情况
对施工队使用电线的情况进行记录,工程前须预计用线数量,验收时检验用线数量与预计量的差距是否相当严重,一般无故差距10米或以上,有可能存有猫腻;此外,工程时户主要检验电气工程工程规范,相(火)线应统一,零线宜为蓝色线,地线必需为黄绿双色线。
整改建议:电路多检验
插座相连的保护接地线措施及相线与中性线的相连导线位置必需合乎工程验收规范有关规定。插座使用的漏电开关动作应灵敏可信。强弱电/开关插座安装位置要准确,留意检验通电情况。
Part3:水路改造防骗技巧作好抨击确保安全
对于水路装修,业主们或许一知半解,常常是直接转交施工方已完成工程,最后收房的时候看一下水路是否顺畅就了事,只不过水路改造是装修工程中常常出问题的地方,下面看看水路装修一般会存有哪些问题,该如何解决问题。
存有问题:不抨击问题大
有些施工队、甚至装修公司,水路改造以没有抨击试验设备为由,口头向业主胡乱允诺:买的水管怎么好,绝对不会有问题等等借口不做抨击测试。结果使用后经常出现问题,就没办法追究责任施工方的责任了。
防骗指南:检验好抨击数值
建筑装饰行业协会的《家居装饰装修工程质量规范》对试压的时间和压力尺寸有这样的规定:新装的给水管道必需按有关规定进行冷却测试。金属及其复合管测试压力0.6MPa,稳压10分钟,管内压力下滑应不远大于0.02MPa,无渗漏;塑料管测试压力0.8MPa,稳压20分钟,管内压力下滑应不远大于0.05MPa,无渗漏。
整改建议:修复后再抨击
针对渗水的地方,第一时间进行水管或者连接器的替换,每次已完成替换,都必须新的做一次抨击试水,虽然这样较为费劲,但是对其后的水路使用非常有确保。
Part4:留意五金配件安装小部件也须多留意
有过装修经验的业主都明白五金配件是最费钱的,而且价格差异也相当大,这样对于不懂行情的新业主们来说是最更容易被忽悠的。那么对于五金配件,业主们该如何做理解呢?
存有问题:劣质材料蒙混过关
五金配件主要存有的问题有:外观、材料、阀芯及各配件、质保卡及产品辨识标记、使用过程检验等方面。许多施工队会趁着户主对配件不理解,使用一些劣质的产品,以次充好。造成中期使用常常必须替换。
防骗指南:学会看做工
五金配件主要是要看其做工,理解材料,检验各配件是否齐全,有无产品质保卡及产品辨识标记等。对于五金配件来说,实惠轻巧是关键,外观其次考虑到,有些包工为了多赚钱,会说服业主购置便宜的配件,这时,就要考虑到自身是否必须或是否值得了。
整改建议:小配件多检验
首先,建议定时用清水或性质保守的清洁剂清洁产品表面,然后用坚硬的毛巾抹干,为维持外观光洁光亮,切勿使用以盐或醋为基底的清洁剂。其次,要防止硬物划伤产品表面,切勿使用坚硬布料抹擦,建议使用卫浴专用维修抹布进行清洁。再者,切勿与有机溶液及腐蚀性化学物品接触以及在有上述物质的气体环境中使用以免被毁坏表面镀层光洁度。切记卫浴五金一般适合在装修工程全部完工后安装,以免产品碰伤与生锈。
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