有哪些房屋拆改施工验收建议与原则房屋拆改施工验收建议与原则
房屋拆改是十分最重要的事，所以对待它一定要十分谨慎，而且一旦没作好，那就得重做，费时又费钱，现在小编给大家说说房屋拆改工程验收建议与原则。
一、房屋拆改工程建议
房子装修过程中拆改原则必需要留意，有些能拆，有些无法改，都必须留意，凡是预制板墙一律无法拆毁，也无法开门开窗。轻体墙也不能随便拆。建设部规定，要改承重墙的，必须如由原设计单位、或者与原设计单位具备完全相同资质的设计单位得出改动、修整设计方案，才能对承重墙进行拆改，阳台边的矮墙无法拆毁或转变，房间中的梁柱无法改，墙体中的钢筋无法动。
房屋拆改
二、房屋拆改过程原则
1、房间中的梁柱无法改。梁柱是用来支撑下层楼板的，拆毁或改造就会导致下层楼板下掉，非常危险，所以梁柱绝不拆毁或改造。
2、墙体中的钢筋无法动。在埋设管线时，如将钢筋毁坏，就会负面影响到墙体和楼板的承受力，留给隐患。
3、阳台边的矮墙无法拆毁或转变。一般房间与阳台之间的墙壁都有一门一窗，这些门窗可以拆毁，但窗以下的墙无法拆，因为这段墙是“重量墙”，它就像秤砣一样起着挑起阳台的作用，如果拆毁这堵墙，就会使阳台的承重力下滑，造成阳台跌落。
4、对于“砖混”结构的建筑，凡是预制板墙一律无法拆毁，也无法开门开窗。特别是厚度多达24厘米以上的砖墙，一般都归属于承重墙，无法轻易拆毁和改造。承重墙分担着着楼盘的重量，保持着整个房屋结构的力的均衡。如果拆毁了承重墙，毁坏了这个力的均衡，导致的后果难道是沈重的、哪个业主都无法分担的生命的严重威胁。
土拨鼠中，除了承重墙是绝对无法拆的，轻体墙也不一定可以拆。有的轻体墙也分担着房屋的部分重量。比如，横梁下面的轻体墙就不可以拆——因为它也分担着房屋的部分重量。拆了，一样会毁坏房屋结构那什么墙能拆呢？几乎作为隔墙的轻体墙、空心板就可以拆。因为隔墙几乎不分担任何压力，存有的价值就是分隔空间；拆了也不会对房屋的结构导致任何负面影响。
如果非要拆承重墙，也不是几乎不可以。建设部有规定，要改在承重墙的话，比如由原设计单位、或者与原设计单位具备完全相同资质的设计单位得出改动、修整设计方案，方可对承重墙进行拆改。理论上，要拆、可以；但是要进行修整。但是，要保证修整是准确、有效地的修整。
5、门框是嵌在混凝土中的，不应拆毁。如果拆毁或改造，就会毁坏建筑结构，减少安全系数，重新安装门也较为艰难。
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