DIY收樓驗房小贴士让你的新家变得更加完美无瑕
了解收楼验房的重要性
在购买或租赁一处住宅之前，进行收楼验房是非常必要的一步。它不仅能帮助业主发现潜在的质量问题和安全隐患，还能确保你对居住环境有一个全面的了解。
准备工作
在开始收楼验房之前，你需要做好充分的准备。这包括查看建筑合同中的所有条款，了解哪些方面由开发商负责，以及你作为业主可以要求检查的项目。同时，准备一份详细的检查清单，这将成为你的指南，以确保没有遗漏任何关键点。
检查外部结构
外墙与门窗检查
首先，从外部开始观察屋顶、墙体、门窗等是否存在裂缝或损坏。尤其要注意屋顶瓦片是否松动或者漏水现象。同时，对于门窗，要检测它们是否正常开关，没有异响或者磨损迹象。
地基与基础设施检查
接着，再从地面上向下看，可以通过视觉和触摸来判断地基状况。如果可能的话，最好使用测量工具来确认地板平整度以及墙体水平度。
防水系统检验
最后，不要忘记查看防水系统，如雨滴管道和排水口，看它们是否畅通无阻，并且没有积水现象。此外，对于室内部分，也应注意排风扇和空调机组件是否干净并且有效运行。
内部结构检查
进入房屋内部后，首先应该仔细审视厨房、浴室以及其他湿气多的地方，因为这些区域更容易产生霉菌和甲醛等问题。此时，你应该注意以下几点：
厚层油漆剥落情况。
壁纸粘接处有无脱落。
吸音材料如隔热垫完整性。
洗衣机及冰箱连接线路安全状态。
电力电气设备检验
对于电器设备来说，它们通常不会随着时间而显得过时，但确实会因为长期使用而出现故障。在此阶段，你应当关注以下几个方面：
灯具照明效果良好，无光源发出的颤抖。
开关按钮灵敏可靠，无需强行按压即可打开关闭。
插座周围没有积聚灰尘或异味，有无烂化迹象。
结论
通过以上步骤，您已经完成了大部分DIY收樓驗房任务。这项过程虽然耗费时间，但最终能够为您提供一个安心舒适的居住空间。如果发现任何问题，不要犹豫，即刻联系专业人士进行进一步评估并寻求解决方案。
