怎样收房验房我的收房小锦囊妙招
收房验房，小心不要被骗！
在你收房的那一刻，你的心情可能是既兴奋又紧张。兴奋的是终于可以拥有自己的家了；紧张的是担心会不会有隐患等着你呢？别担心，这里有一些小贴士，帮你搞定收房验房，让你的新居生活更加安心。
首先，要做好充分的准备工作。在看房时，仔细检查房屋内部和外部是否有损坏的地方，比如墙壁、地板、天花板是否有裂痕或者水渍；门窗是否正常使用，没有异响；电器设备是否完好无损。记得查看一下屋顶和墙体，如果发现有漏水迹象或明显裂缝，那就要慎重考虑了。
其次，对于家具和装修物品也要仔细检查。尤其是旧屋更应该格外小心，因为很多问题往往藏于不易察觉之处。如果发现家具已经磨损严重或者装修材料质量差，不妨直接拒绝接受。
另外，在签约前，最重要的事情就是查清楚所有的费用清单，看看还有没有什么额外费用需要支付。这包括但不限于转让费、维修保养费以及可能产生的税费等。你还可以要求开发商提供当地政府出具的一份证明文件，以确保没有未申报的税款。
最后，不要急着付款。一旦确定一切都没问题，可以开始谈判价格。但如果出现任何问题，千万不要匆忙付款，最好的方式是找律师协助处理。如果对方坚持要求立即结算，你可以提出延期付款条件，并且同时约定一个时间点进行最终确认。此时，一纸法律文书作为保障，是非常必要的。
总之，收房验房是一个很复杂而又微妙的过程，每一步都需谨慎对待。记住，只有通过细致周到的检查，你才能真正把握住属于自己的幸福空间。不论多么平凡的小事，都值得你去关注与爱护。在这关键时刻，小小的心思，就能决定你的未来多么光明灿烂！
